Obytný soubor v Brně
Základní údaje: | |
ADRESA: | Bochořákova 953, Brno-Žabovřesky |
AUTOR: | Petr Pelčák, Pelčák a Partner Architekti (Brno) |
SPOLUPRÁCE: | Rastislav Balog, Mirka Blechová, Kateřina Eiermannová, Šárka Justová, Jakub Kovařík, Petr Uhrin, Zbyněk Zavřel |
INVESTOR: | IMOS development |
NÁKLADY: | CZK 73,5 mil. |
ZASTAVĚNÁ PLOCHA: | 1210 m2 |
OBESTAVĚNÝ PROSTOR: | 14 725 m3 |
HLAVNÍ DODAVATEL: | Moravostav Brno |
PROJEKT: | 2008-2009 |
REALIZACE: | 2009-2010 |
lokalita: lesnatý svah pod Palackého vrchem za městem
zadání: obytný soubor ze tří odlišných novostaveb vycházející z původních objemů staveb z 50. let 20. století
architektura: novostavby představují tři typologické formy bydlení, jednopodlažní rodinný dům na hranici pozemku modifikuje
atriový typ, dvě další jsou bytové domy, 3 a 4 nadzemní podlaží, 1 podlaží u obou domů je částečně zapuštěné, u vyššího domu v jednom podzemním
podlaží parking / nižší dům s byty velikosti 75 m2 má prvky rodinného domu (volná dispozice přes hloubku stavby, velké obytné lodžie, prosklení
na celou stěnu, samostatné vstupy) / vyšší dům s byty velikosti 120 m2 má prvky malého nájemního domu a činžovní vily (půdorys kombinuje
klasické "chodbové" byty s byty volnější dispozice podél celoproskleného průčelí ve střední části stavby, pevné fasády s jediným opakujícím se typem
francouzského okna) v bytových domech A a B je po čtrnácti bytech, v rodinném domě jeden byt 195 m2, obytný soubor charakterizuje propojení
vnitřních a vnějších obytných ploch bytů, dostatečné soukromí a dobré přirozené osvětlení
konstrukce a technologie: příčné nosné stěny jsou zděné, stropy a schodiště jsou z monolitického železobetonu, centrální vytápění
nízkoemisními plynovými kotli
 Bytové domy - půdorys prvního patra
|