Základní údaje:
- ADRESA: Karlštejnská 515-521, Lety u Dobřichovic
- AUTOŘI: Radek Lampa, Jan Malinovský, Petra Pelešková - rala (Praha);
- INVESTOR: S-Development
- NÁKLADY: cca 75 mil. Kč
- ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 1957 m2
- OBESTAVĚNÝ PROSTOR: 13 726 m3
- DODAVATELÉ: Boraseti, Stavsem, Elkova, Tobolák, Stavomak, Kreiner
- PROJEKT: 2006-2007
- REALIZACE: 2007-2008 (1. etapa)
Soubor tvoří osmnáct dvou - až třípodlažních řadových domů
a dva třípodlažní viladomy s celkem šestnácti byty. Na
požadavek investora týkající se maximálního využití pozemku
byly rozvolněny všechny hmoty v podélné ose východ-západ,
kopírující lesnatý pás na jižním a severním horizontu i přilehlou
komunikaci Karlštejnskou. Vznikly tak rozmanité objemy
i prostory mezi nimi - atria a zákoutí - které svým obyvatelům
poskytují pocit soukromí. Při navrhování střešních teras nebyly
využity všechny přístupné plochy střech, ale jen takové, které
vylučují nežádoucí pohledy z okolí.
U řadových domů se střídá obytný modul s modulem garáže či
pracovny (pokoje). Mezi moduly vznikla polouzavřená nebo zcela
uzavřená atria. Ke každému domu přísluší garáž, nebo alespoň
parkovací stání. Polovina domů je třípodlažních, v nejvyšším
podlaží je umístěna pracovna nebo pokoj. Sekce se odlišují
barevnými pásy v keramické mozaice s číselným značením
vchodu.
Hmotové řešení viladomů je obdobné jako u řadových domů.
Dva obytné moduly rozděluje objem schodiště. Na podlaží jsou
situovány dva až tři byty s obytnými místnostmi orientovanými
na západ a na východ. Členění hmot umožnilo vytvořit terasy,
které naplňují požadavek maximálního soukromí svých obyvatel.
Každému bytu náleží minimálně jedno parkovací stání při
komunikaci u domu.
Byl zvolen stěnový konstrukční systém s monolitickými
železobetonovými stropy. Fasáda je opatřená kontaktním
zateplovacím systémem s omítkou.
|
